1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡東区
15.7万円/㎡
前年比+19.2%
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グランドハイツ桃園
福岡県北九州市八幡東区桃園二丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩20分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 83.07㎡の場合
相場
1,199万円
14.4万円/㎡
602
1,000
1,398
1,796
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,398万円
12.0万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ桃園
998万円（12.0万円/㎡）/ 2階 / 83.07㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 998万円 | 12.6万円 | 2階 | 79.34㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 998万円 | 12.0万円 | 2階 | 83.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,098万円 | 13.2万円 | 2階 | 83.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,098万円 | 13.8万円 | 2階 | 79.34㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/17 | 600万円 | 7.9万円 | 2階 | 76.05㎡ | 4LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.18㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 760万円 | 10.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 898万円 | 13.0万円 | 69.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/31 | サンモリッツ八幡 北九州市八幡東区宮田町 | 枝光駅7分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/09 | オークランドヒルズ八幡 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 618万円 | 9.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.54㎡ | 5K | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 以和貴マンション祝町 北九州市八幡東区祝町二丁目 | スペースワールド駅30分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライフプラザ東山 北九州市八幡東区東山一丁目 | スペースワールド駅36分 | 1,080万円 | 10.8万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コーポランド槻田 北九州市八幡東区槻田一丁目 | 南小倉駅31分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡東区では19.2%上昇しています。